富裕層がガチでやってる最強のお金稼ぎ5選！庶民でも真似したら人生変わる！？

皆さん、不労所得って憧れませんか？

働かなくてもお金が入ってくる仕組み ― つまり「お金に働いてもらう」状態です。

ただ、私たちが株やNISA、退職金運用くらいでコツコツ増やしている間に、超富裕層はもっとスケールの大きな方法で不労所得を作り出しています。

今回は海外記事をもとに「金持ちが好んで取り入れる5つの不労所得戦略」を分かりやすく整理しました。

参考記事：

https://finance.yahoo.com/news/5-passive-income-streams-loved-180045410.html?guccounter=1

不労所得① 不動産投資

まず王道はやはり不動産です。

• 家賃収入による安定したキャッシュフロー
• 節税効果（減価償却や経費計上）
• 資産価値の上昇によるキャピタルゲイン

富裕層はこうしたメリットを最大限に活かしています。

しかも彼らが狙うのは「一軒家」ではなく、ホテルやオフィス、医療施設、大型マンションなど。プロの管理会社に任せて自分は一切動かず、黙って毎月の家賃収入を受け取るスタイルです。

REITを買うのと同じ発想ですが、桁が違うだけですね。

不労所得② ビジネス投資

次に注目すべきは「会社を所有する」ことです。

とはいえ自分で毎日会議に出たり社員を管理するわけではありません。金持ちはCEOを雇い、自分はオーナーとして利益だけを享受します。

• レストランチェーン
• 小売業
• テクノロジー企業
• 製造業

など、分野は多岐に渡ります。要は「仕組みが回っているビジネスを持つ」ことが最大の不労所得になるということです。

不労所得③ 配当株とETF

もっと身近なのが、配当株や高配当ETFです。

• 毎年コツコツ配当を出す銘柄（コカコーラ、ジョンソン＆ジョンソンなど）
• 世界中の株を分散投資できるETF（VYM、HDVなど）

これらは資産を増やすだけでなく、再投資による複利効果が期待できます。

富裕層はとにかく分散を徹底して、景気後退でも安定的に配当が出る企業を好んで選んでいます。私たちでも取り入れやすい戦略の一つですね。

不労所得④ プライベートエクイティ & ベンチャーキャピタル

リスクを取れる富裕層がよくやるのが、未上場企業やスタートアップへの投資です。

• 将来大化けするかもしれないベンチャー
• 上場前の有望企業

こうした案件に出資し、成功すれば莫大なリターンを得ます。

ただしリスクも桁違い。失敗すれば投資額がゼロになることも珍しくありません。

だからこそ富裕層は複数の案件に分散投資し、一部の大成功で全体をカバーするのです。

一般投資家にはなかなか手が届かない領域ですが、「将来のGoogleやNVIDIAに早めに乗る」ような夢のある投資先と言えます。

不労所得⑤ 代替資産（アート・ワイン・コレクション）

最後は少し変わり種。富裕層は「アート」「骨董品」「高級ワイン」「ヴィンテージ楽器」「ウイスキー」など、代替資産を保有することでも不労所得を生みます。

これらは値上がり益を狙えるだけでなく、本人が楽しみながら資産を増やせるのが特徴。

ただし、専門知識が必要で透明性も低く、素人が手を出すと危険です。投資と趣味の中間的な位置づけですね。

まとめ：金持ちの「不労所得」から学べること

こうして見ると、富裕層は「仕組み」「分散」「リスク管理」を徹底しているのが分かります。

• 不動産で安定キャッシュフロー
• ビジネス所有で働かずに利益
• 配当株・ETFで低リスクの配当収入
• スタートアップ投資で夢の大化け狙い
• アートやワインなどで資産を分散

もちろん、一般投資家がいきなり全部真似するのは難しいですが、取り入れられる要素（配当株、REIT、ETF）は多いです。

「お金が勝手にお金を生む仕組み」を少しずつ作っていくことが、結局は富裕層に近づく第一歩なのかもしれませんね。

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